BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- |
Số: 1883/TCT-CS
V/v: hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất. |
Hà
Nội, ngày 23 tháng 05 năm 2014
|
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Bắc Giang
Trả lời Công văn số 367/CT-QLCKTTĐ ngày 24/02/2014 của Cục
Thuế tỉnh Bắc Giang về hồ sơ miễn giảm tiền thuê đất, Tổng cục Thuế có ý kiến
như sau:
- Tại Khoản 3, Điều 14, Nghị định số 142/NĐ-CP ngày
14/11/2005 của Chính phủ về tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định:
"Điều 14. Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước
Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong các trường hợp
sau:
3. Trong thời gian xây dựng theo dự án được cấp có thẩm
quyền phê duyệt; trường hợp dự án có nhiều hạng mục công trình thời gian xây
dựng hoặc giai đoạn giai đoạn xây dựng độc lập với nhau thì miễn tiền thuê theo
từng hạng mục hoặc giai đoạn xây dựng độc lập đó; trường hợp không thể tính
riêng được từng hạng mục hoặc giai đoạn xây dựng độc lập thì thời gian xây dựng
được tính theo hạng mục công trình có tỷ trọng vốn lớn nhất."
- Tại điểm b, Khoản 6, Điều 39 Thông tư số 28/2011/TT-BTC
ngày 28/2/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý
thuế:
"Điều 39. Trường hợp cơ quan thuế quyết định miễn
thuế, giảm thuế
6. Miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước:
b) Trường hợp được miễn tiền thuê đất trong thời gian
xây dựng theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt, thủ tục hồ sơ chia làm 2
giai đoạn:
b.1) Trong thời gian đang tiến hành xây dựng: người thuê
đất phải xuất trình với cơ quan Thuế các giấy tờ để làm căn cứ tạm xác định
thời gian được miễn tiền thuê đất gồm:
- Giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp, trừ
trường hợp thực hiện dự án trong khu đô thị mới, khu công nghiệp, cụm công
nghiệp thuộc diện không phải cấp Giấy phép xây dựng.
- Hợp đồng xây dựng; Trường hợp đơn vị tự làm, không có
Hợp đồng xây dựng thì phải nêu rõ trong đơn xin miễn tiền thuê đất.
- Biên bản bàn giao đất trên thực địa.
b.2) Sau khi công trình hoặc hạng mục công trình được
hoàn thành, bàn giao đưa vào khai thác sử dụng, người thuê đất phải xuất trình
đầy đủ các giấy tờ để cơ quan Thuế căn cứ ban hành Quyết định miễn tiền thuê
đất bao gồm:
+ Biên bản nghiệm thu, bàn giao công trình, hạng mục
công trình hoàn thành, đưa vào khai thác, sử dụng được lập giữa chủ đầu tư xây
dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng công trình.
Hoặc các chứng từ chứng minh việc đơn vị tự xây dựng
trong trường hợp đơn vị tự thực hiện hoạt động xây dựng cơ bản."
Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp Công ty TNHH
HANSOLVINA nhận chuyển nhượng nhà xưởng gắn liền với quyền sử dụng đất thuê của
ông Nguyễn Thế Khánh để thực hiện việc lắp đặt máy móc, thiết bị cho dự án đầu
tư "Nhà máy HANSOLVINA 2" và hồ sơ xin miễn, giảm không có Giấy phép
xây dựng như quy định tại điểm b, Khoản 6, Điều 39 Thông tư số 28/2011/TT-BTC,
nay là Khoản 5, Điều 46, Thông tư số 156/2013/TT-BTC thì không được miễn tiền
thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Bắc Giang được
biết./.
Nơi nhận: - Như trên; - Vụ PC-TCT; - Vụ Kê khai và Kế toán thuế; - Lưu: VT, CS (03b) |
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG Cao Anh Tuấn |
Đào tạo kế toán | Dao tao ke toan | Hoc ke toan may | Đào tạo kế toán thuế | Dao tao ke toan thue | Học kế toán thuế | Học kế toán tổng hợp | Hoc ke toan thue | Hoc ke toan tong hop | Học kế toán thực tế | Hoc ke toan | Học kế toán | Đào tạo kế toán tổng hợp | Dich vu ke toan thue | Hoc ke toan thuc te | Đào tạo kế toán máy | Dao tao ke toan tong hop | Dich vu ke toan | Dich vu tu van thue | Dịch vụ kế toán | Dịch vụ kế toán thuế | Dịch vụ tư vấn thuế| Học kế toán máy | Thuc tap ke toan tai ha noi | Thực tập kế toán tại Hà Nội | Dịch vụ kế toán thuế trọn
gói | Học kế toán máy thực tế | Thực tập kế toán cho các sinh viên chuẩn
bị ra trường | Đào
tạo kế toán thuế | Học kế toán